南通房价这几年跌的是真惨。
彭叔发现一些南通房东，甚至都降价把自己唯一的住房给卖掉了，真的是属于割肉卖房子了。
南通楼市如果单看一个待售二手房数量的话，是不会太觉得南通楼市有多惨的，毕竟南通的待售二手房数量是从62000多套增加到了68000多套，只增加了6000来套的二手房，这个增加的数量不是很多，尤其是对比那些城市来说。
但是南通的二手房流动性太低了。
其实以前南通房价大涨的时候，南通的二手房流动性也低，只不过那个时候南通的二手房流动性低，只要有二手房卖出去，就让其他的房东觉得南通房价能起飞，他们就对这个很有信心，但是现在不行了，现在南通房价的预期太弱，直接卖一套，砸盘一套。
南通在2021年的时候，南通崇川市中心随便什么小区都敢把挂牌价搞到3万，但是现在除了次新改善以外，其他的基本上都是在1.5万左右了，根本不行了。
就像是都市华城这种小区，里面的140平的大三室，单价就是在14000多元。
以前南通楼市火热的时候，什么都是南通房价上涨的理由，现在南通房价下跌，什么都成了南通房价下跌的理由。
